题目内容：
土地使用年期属于个别因素。（ ）
参考答案：
答案解析：
判断题：土地使用年期属于个别因素。（ ）
- 题目分类：土地估价理论与方法
- 题目类型：判断题
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剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有（ ）。
剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有（ ）。A．根据实际投资状况采用重置成本法 B．根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法 C．根据不动产投入使用时的正
残余估价法可分为（ ）。
残余估价法可分为（ ）。A．土地残余法 B．房屋残余法 C．建筑物残余法 D．机器残余法
采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是（ ）。
采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是（ ）。A．计算建筑密度 B．估算土地开发费用 C．估算建筑成本 D．确定土地最佳利用方式
接受定金的一方不履行合同的，定金应当（ ）。
接受定金的一方不履行合同的，定金应当（ ）。A．返还 B．上缴国库 C．双倍返还 D．三倍反还
承诺应当以（ ）的方式作出。
承诺应当以（ ）的方式作出。A．通知 B．书面 C．信函 D．传真