多选题：剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有（　　）。

题目内容：

剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有（　　）。 A．根据实际投资状况采用重置成本法
B．根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法
C．根据不动产投入使用时的正常市场租金和收益水平采用收益还原法
D．根据当地基准地价资料采用基准地价系数修正法

参考答案：

答案解析：

残余估价法可分为（　　）。

残余估价法可分为（　　）。A．土地残余法 B．房屋残余法 C．建筑物残余法 D．机器残余法

分类：土地估价理论与方法题型：多选题

采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是（　　）。A．计算建筑密度 B．估算土地开发费用 C．估算建筑成本 D．确定土地最佳利用方式

分类：土地估价理论与方法题型：多选题

接受定金的一方不履行合同的，定金应当（　　）。A．返还 B．上缴国库 C．双倍返还 D．三倍反还

分类：土地估价理论与方法题型：多选题

承诺应当以（　　）的方式作出。A．通知 B．书面 C．信函 D．传真

分类：土地估价理论与方法题型：多选题

《环境噪声污染防治法》规定，产生环境噪声污染的企业事业单位，必须保持防治环境噪声污染的设施的正常使用；拆除或者闲置环境噪声污染防治设施的，必须事先报经( )环境

分类：土地估价理论与方法题型：多选题