单选题：评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（　　）。

判断房地产经纪公司过往的业绩主要是看其共代理了多少个项目或成交额有多少。（　）

土地储备的运作程序有四个步骤，包括收购、开发整理、储备和供给。（　）

直接费用在发生时，可以直接归集到该产品成本计算对象上去。（　）

一个房地产开发项目的速动比率是99．9％，则其流动比率一定在100％～200％之间。（　　）

财务净现值(FNPV)，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，项目计算期内各年的净现金流量之和。（　　）