多选题：市场比较法的特点是（　）。

土地价格反映的主要是土地作为资源和资产的（　）。

(三)某公司2004年6月在划拔土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000㎡，建筑面积为6000㎡，由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租

影响地价的基础设施条件，主要包括（　　）。

路线价估价法不宜用于评估（　　）用地。

市场比较法的估价步骤包括：①调查与选择比较案例；②交易情况修正；③个别因素比较与修正；④其他相关修正；⑤估价期日修正；⑥确定价格可比基准；⑦区域因素比较与修正；