单选题：根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是（）。

题目内容：

根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是（）。 A．某人将自己拥有的一套闲置的住房出租
B．某人将自己的房产无偿赠与自己的子女
C．个人之间互换自有居住用房地产(经当地税务机关核实)
D．某企业将一套房产无偿赠与关联公司

参考答案：

答案解析：

林某拥有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元(不含增值税，下同)。黄某拥有面积为120平方米的住宅一套，价值72万

林某拥有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元(不含增值税，下同)。黄某拥有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋互换，差价部分黄某以现金

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