题目内容：
如下图所示，根据某城市规划部门提供的规划管理文件，A地块规划为一个小型博物馆用地，占地面积3100m2，容积率不得大手1.O万m2/公顷，建筑高度小于lOm，建筑退后道路红线至少1Om。B地块为某名人故居及保护控制用地,建筑形式为坡屋顶四合院。在该市城市建设检查中发现，有一开发商在规划管理部门不知情的情况下，正在该地块进行开发建设。
某规划管理文件
【问题】
1．假设你作为该市规划行政主管部门的工作人员，你认为该项目存在什么问题？
2．作为一个技术领导，你如何评审该项目？
参考答案：
答案解析：