多选题：应用估价法又称为大量估价法，多适用于政府管理需要而进行的政策性大量估价。下列选项中，属于此类的方法有（　　）。

某人有一宗土地，价格为4000元/m2，土地还原率每年不变为10%，那么该块土地每年可产生的纯收益为（　　）元/m2(土地使用年期无限)。

魁奈把农业中由于自然协助而生产的超过生产和生活支出的剩余产品称为（　　）。

土地估价的形成具有多方面的因素，但最终确定取决于（　　）。

根据马克思的地租理论，垄断地租不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值，而是来自社会其他部门工人创造的价值。（　　）

城市土地由于各种基础设施的巨大投入，其价格小于农村土地的价格。（　　）