(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列哪些房地产不得设定抵押（）。A．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产B．列入文物保护的建筑物C．以依法公告列入拆迁范围的房地产D．预购商品房和在建工程(2)【◆题库问题◆】：[多选] 贷款新规规定，贷款人开展贷款业务应当遵循（）的原则。A．依法合规B．审慎经营C．平等自愿D．公平诚信(3)【◆题库问题◆】：[多选] 借款人用途明确合法须以真实有效的（）为