多选题：房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（　　）。

题目内容：

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（　　）。 A．看房时间控制在10～15分钟
B．让买卖双方在现场直接商谈价格
C．把客户带到房屋现场后，由客户自己看房
D．主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点
E．事先对房屋、交通、小区状况有细致了解

参考答案：

答案解析：

为获得客户购(租)房需求信息，房地产经纪人应（　　）。

为获得客户购(租)房需求信息，房地产经纪人应（　　）。A．剖析房地产市场行情 B．固化客户的最初需求 C．引导客户找出其真实需求 D．理解客户的购房动机 E．与

分类：房地产经纪实务题型：多选题

早期购买房地产新产品的客户的特征通常有（　　）。A．年龄较大 B．较高的社会地位 C．良好的教育背景 D．较高的经济收入 E．获取信息能力较强

分类：房地产经纪实务题型：多选题

买方独家代理房地产经纪人在促成交易时，错误的做法是（　　）。A．以委托人名义与卖方进行谈判 B．取得委托人对交易价格范围的授权 C．与卖方就交易价格进行多次沟通

分类：房地产经纪实务题型：多选题

关于卖方独家代理作用的说法，正确的是（　　）。A．增加了成交时间 B．提高了服务费用 C．降低了交易纠纷 D．降低了服务效率

分类：房地产经纪实务题型：多选题

针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应任细核实（　　）。A．租金标准 B．租赁期限 C．租金支付方式 D．承租客户身份

分类：房地产经纪实务题型：多选题