多选题：关于土地收益和地租关系的叙述，正确的是（　　）。

对具有市场流动性的建筑物，其估价的原理是以（　　）为基础。

预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的无限年期价格为（　　）万元。

下列各项中，砌体结构中影Ⅱ向墙、柱高厚比计算的因素有（　　）.

土地的特点有（　　）。

某城市在一估价中经调查分析，确定需进行情况修正的主要原因是交易形式修正。该城市利用市场价格调查结果，确定修正系数：协议方式交易修正系数为0.5，招标方式交易修正