()在本质上还是开发什么房地产产品就销售什么房地产产品，但比生产观念多了一层竞争色态，一般产生于供求不平衡时。A:社会营销观念 B:产品观念 C:推销观念 D:

下列选项中对投资的理解正确的是()。A:投资是投资者进行的有意识的活动 B:收益是投资活动的出发点和归结点 C:投资的主体可以是企业、事业单位或个人，也可以是政

下列不属于房地产开发项目的工程系统的是()。A:单项工程 B:目标工程 C:单位工程 D:分部工程

共用题干张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按...

下列属于房地产金融特点的有()。A:短期性 B:多样性 C:单一性 D:安全性 E:证券化

下列关于业主大会的说法不正确的是()。A:业主大会是由全体业主组成的，决定物业重大管理事项的业主自治管理组织 B:一个管理区域可成立多个业主大会 C:业主大会是

下列不属于房地产保险作用的是()。A:增强投保人的信用，促进资金融通 B:抵御意外不幸，实现经济补偿 C:为抵押二级市场的发展提供坚实的基础 D:有利于社会增强

编制项目投资现金流量表的目的是()。A:考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案进行比较建立共同基础 B:考察项目自有资金的营运能力 C:考察投资者各方投入资

房地产开发项目竣工验收应具备的条件有()。A、窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备运转正常 B、有工程质量监督站签署的质量合格文件 C、有施工单位签署的工程保修

北京市位于北纬39°54’，东经116°23’，表示的是北京市的（）区位。A、自然 B、生态 C、天文 D、经济

人们通常将房地产市场分为一线城市、二线城市、三线城市等，反映的是房地产市场（　）特点。A、投资区域的差异性  B、投资价值的附加性  C、投资选择的多样性  D

下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是（ ）。A.净现值法 B.净年值法 C.净将来值法 D.净现值率法

为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构是（），包括贷款日常维护服务机构、估价机构和律师事务所。A.贷款机构 B.保险机构 C.中介服务机构 D.担保机构

房地产金融的首要职能是（）。A.融通资金 B.筹集资金 C.结算服务 D.中介服务

房地产开发项目SWOT分析中S指的是优势（Strengths）、W指的劣势（Weaknesses）、O是指机会（Opportunities），T指的是（）。A.

下列有关差额净现值的使用的叙述，正确的有（）。A.首先要计算两个方案的净现金流量的差，然后分析差额净现值是否大于0 B.若差额净现值大于0，表明投资大的方案优于

在单位租金不变的情况下，空置率提高，将导致有效毛租金收入（）。A.增加 B.减少 C.不变 D.不确定

下列情形中（）可以认定为闲置土地。A.划拨土地使用超过10年的 B.有偿出让土地中，建设用地批准书中未规定动工开发日期，自建设用地批准书颁发之曰起满六个月未动工

《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（）。A.土地使用期限 B.土地用途 C.竣工期限 D.土地界址、面积

商品流通企业财务管理的目标有（）。A. 利润最大化目标 B. 每股收益最大化目标 C. 企业价值最大化目标 D. 利润分配合理化目标 E. 风险最小化目标