选择题:在用市场法评估资产时,下列选项中说法错误的是()。A.功能价值类比法不仅仅表现在资产的生产能力这一项指标上,它还可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比,

题目内容:

在用市场法评估资产时,下列选项中说法错误的是()。

A.功能价值类比法不仅仅表现在资产的生产能力这一项指标上,它还可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比,利用参照物成交价格推算出评估对象价值 B.价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形。 C.类比估价法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形,且时间差异不能过长 D.市场售价类比法的计算公式是:资产评估价值=参照物售价+功能差异值+时间差异值+…+交易情形差异值 E.运用交易案例比较法时,应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响

参考答案:
答案解析:

资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。以下情形可能造成资产的功能性贬值的有( )。A. 由于新工艺的采用使原有资产的建造成

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患者男,26岁,牙龈黏膜脱皮糜烂,有刺激痛。检查见左侧侧切牙根部黏膜有0. 5cm×0.6cm大小的鲜红色糜烂面,左颊黏膜可见水疱,疱壁透明,以探针检查牙...

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根尖周囊肿的纤维囊壁内不见A.泡沫状吞噬细胞 B.多核巨细胞 C.胆固醇结晶裂隙 D.影细胞 E.透明小体

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下列选项中,适合采用成本法进行评估的是()。A.没有获利能力的无形资产 B.投资性房地产 C.长期股权投资 D.二手办公设备

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对牙萌出的特点描述不正确的是A.萌出的先后与牙胚发育基本一致 B.有比较恒定的萌出时间 C.萌出时间有性别差异 D.左右同名牙大致同时萌出 E.上颌牙萌出略早于

对牙萌出的特点描述不正确的是A.萌出的先后与牙胚发育基本一致 B.有比较恒定的萌出时间 C.萌出时间有性别差异 D.左右同名牙大致同时萌出 E.上颌牙萌出略早于

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