选择题:某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命为50年,有效经过年数为8年。经调查测算,现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年,假定第一年投入建

题目内容:

某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命为50年,有效经过年数为8年。经调查测算,现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均为均匀投入),管理费用为建造成本的3%,年利息率为6%,销售税费为50万元,开发利润为120万元。又知其中该建筑物的墙、地面等损坏的修复费用为18万元;装修的重置成本为200万元,平均寿命为5年,已使用2年;设备的重置成本为110万元,平均寿命为10年,已使用8年。假设残值率均为零,试计算该建筑物的折旧总额。

答案解析:

某在建工程开工于2012年11月30日,拟建为商场和办公综合楼;总用地面积3000m2,建设用地使用权年限为50年,从开工之日起计;规划建筑总面积12400m2

某在建工程开工于2012年11月30日,拟建为商场和办公综合楼;总用地面积3000m2,建设用地使用权年限为50年,从开工之日起计;规划建筑总面积12400m2,其中商场建筑面积2400m2,办公楼建

查看答案

政府对房地产价格的干预,包括( )。

政府对房地产价格的干预,包括( )。

查看答案

下列关于农地征收费用的表述中,正确的有( )。

下列关于农地征收费用的表述中,正确的有( )。

查看答案

成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值,在我国可视为( )的价值。

成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值,在我国可视为( )的价值。

查看答案

下列估价目的中,对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有( )。

下列估价目的中,对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有( )。

查看答案