题目内容：
实现激励功能的两个要素是：（ ）。
A．需要和动机 B．需要和能力
C．制度和奖励
D．性格和能力
参考答案：
答案解析：
单选题：实现激励功能的两个要素是：（ ）。
- 题目分类：物业管理综合能力
- 题目类型：单选题
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B．需要和能力
C．制度和奖励
D．性格和能力
B．需要和能力
C．制度和奖励
D．性格和能力
下列属于个人质押贷款的特点的是（ ）
下列属于个人质押贷款的特点的是（ ）A．时间短、周转快 B．操作流程短 C．风险控制难度较大 D．质物范围广泛 E．额度小
以下属于影响物业价格的物业外部因素的是（ ）。
以下属于影响物业价格的物业外部因素的是（ ）。A．区位因素 B．经济因素 C．权益因素 D．实物因素
以下不属于专用物业的共同特点的是（ ）。
以下不属于专用物业的共同特点的是（ ）。A．产权单一 B．具有很强的公共性，社会关注度高 C．易发生各类突发事件 D．物业服务费收取困难
需要是指当缺乏或期待某种结果而产生的心理状态，包括对食物、水，空气等物质需要及对（ ）。
需要是指当缺乏或期待某种结果而产生的心理状态，包括对食物、水，空气等物质需要及对（ ）。A．归属、爱等的社会需要 B．成功的心理需要 C．生理需要 D．安全需
商用房贷款的利率与中国人民银行规定的同期同档次利率比较，（ ）
商用房贷款的利率与中国人民银行规定的同期同档次利率比较，（ ）A．不得高于1．1倍同期同档次利率 B．等于1．1倍同期同档次利率 C．不得低于1．1倍同期同档次