单选题：现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估价结果

题目内容：

现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为（　　）。 A．800万元
B．1000万元
C．1800万元
D．800万～1000万元

参考答案：

答案解析：

某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为10

某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的

分类：理论与方法题型：单选题

某投资者以700元的价格买入某企业发行面额为1 000元的5年期贴现债券，持有3年后试图以8%的持有期间收益率将其卖出，则卖出价格应为（　　）。A．816.48

分类：理论与方法题型：单选题

某投资者以900元的价格购买了面额为1 000元、票面利率为12%、期限为5年的债券，那么该投资者的当前收益率为（　　）。A．12% B．13.33% C．8%

分类：理论与方法题型：单选题

分类：理论与方法题型：单选题

下列行为中，属于票据欺诈行为的有（　　）。A．故意签发与其预留的本名签名式样或者印签不符的支票，骗取财物的 B．签发无可靠资金来源的汇票、本票，骗取资金的 C．

分类：理论与方法题型：单选题