多选题：国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。下列关于土地租赁年限的说法，正确的有（　　）。

题目分类：建筑工程评估
题目类型：多选题
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题目内容：

国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。下列关于土地租赁年限的说法，正确的有（　　）。 A．短期租赁年限一般不超过3年
B．短期租赁年限一般不超过5年
C．长期租赁具体租赁期限由租赁合同约定
D．最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。
E．租赁期限的长短与修建建筑物的性质和使用土地的年限无关

参考答案：

答案解析：

某工业项目投资5000万元人民币，预计寿命周期为15年，其中建设期2年，生产期13年，其他有关数据如下： (1)建设期内

某工业项目投资5000万元人民币，预计寿命周期为15年，其中建设期2年，生产期13年，其他有关数据如下： (1)建设期内，第一年投资1600万元，第二年投资20

分类：建筑工程评估题型：多选题

在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为（　　）。

在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为（　　）。A．根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0 B．根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现

分类：建筑工程评估题型：多选题

竣工决算报告说明书是竣工决算报告的重要组成部分，其主要内容包括（　　）。

竣工决算报告说明书是竣工决算报告的重要组成部分，其主要内容包括（　　）。A．对工程进度、质量、安全和造价的分析说明 B．预算执行情况分析 C．新增生产能力的效益

分类：建筑工程评估题型：多选题

施工图预算的编制方法有（　　）。

施工图预算的编制方法有（　　）。A．实际费用法 B．实物法 C．类似工程法 D．综合单价法 E．单价法

分类：建筑工程评估题型：多选题

按现行对基本预备费内容的规定，下列费用中不属于基本预备费范围的是（　　）。

按现行对基本预备费内容的规定，下列费用中不属于基本预备费范围的是（　　）。A．设计变更增加的费用 B．局部地基处理增加的费用 C．利率调整增加的费用 D．预防自

分类：建筑工程评估题型：多选题