单选题：收益法是以（　　）为理论依据的。决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

题目内容：

收益法是以（　　）为理论依据的。决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。 A．均衡原理
B．替代原理
C．预期原理
D．未来趋势原理

参考答案：

答案解析：

有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本

有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为（

分类：理论与方法题型：单选题

某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元

分类：理论与方法题型：单选题

企业年初借得50000元贷款，10年期，年利率12%，每年末等额偿还。已知年金现值系数（P/A，12%，10）=5.6502,则每年应付金额为（　　）元。A．8

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分类：理论与方法题型：单选题

企业组织内部信息采集的主要内容涉及以下（）方面。A．文件审批效率和传递效率 B．决策机构的效果和决策效率 C．个组织内部信息传递的畅通程度 D．信息自上而下或自

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