多选题：下列关于房地产市场细分的方法和步骤的表述中，正确的有（　　）。

题目内容：
下列关于房地产市场细分的方法和步骤的表述中，正确的有（　　）。 A． 根据户型面积细分市场的方法是单一标准法
B． 根据区域位置和文化教育细分市场的方法是综合标准法
C． 根据影响消费需求的各种因素，由粗到细逐步将市场进行细分的方法是系列标准法
D． 市场细分需要剔除企业目前无条件拓展的市场
E． 对细分市场命名要突出企业的特征
参考答案：
答案解析：

下列关于人文社会经济资料的表述中，正确的有（　　）。

下列关于人文社会经济资料的表述中，正确的有（　　）。A．人口增长率较高的区域，其房地产单价涨幅也较高 B．人文社会经济资料通常以2～3年短期资料为基础 C．

分类：房地产经纪实务  题型：多选题
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下列关于房地产经纪人接听咨询电话技巧的表述中，错误的是（　　）。

下列关于房地产经纪人接听咨询电话技巧的表述中，错误的是（　　）。A．电话铃声响后及时接听 B．以专业语言积极答复客户 C．及时做好客户记录 D．通话完毕

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新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应（　　）。

新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应（　　）。A．手工填写合同内容 B．自行为合同编号 C．从管理系统下载打印合同签约证明 D．在房地产开发企业

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房地产经纪人为购房人制订的置业计划，作用在于展示（　　）。

房地产经纪人为购房人制订的置业计划，作用在于展示（　　）。A．付款金额与付款时限 B．付款金额与付款方式 C．付款金额与货币种类 D．付款金额与贷款利息

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新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（　　）。

新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（　　）。A．户型平面图 B．规划说明 C．小区交通组织 D．小区配套设施

分类：房地产经纪实务  题型：多选题
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