多选题：房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（　）。

题目内容：

房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（　）。 A．说明估价报告的合法性、真实性
B．说明估价的独立、客观、公正性
C．规避估价风险
D．保护估价报告使用者
E．防止委托人提出高估或低估要求

参考答案：

答案解析：

假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为（　）。

假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为（　）。A．开发期+经营期 B．开发期+运营期 C．开发期+经营期-前期-建造期 D．开发期+

分类：理论与方法题型：多选题

利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的（　）。A．最佳规模 B．最佳经营手段 C．最佳集约度 D．最佳管理方式 E．最佳投资渠道

分类：理论与方法题型：多选题

工业房地产的区位影响因素主要考虑（　）。A．临街状况 B．动力是否易于取得 C．废料处理是否方便 D．接近大自然 E．产品原料的获取方便程度

分类：理论与方法题型：多选题

分类：理论与方法题型：多选题

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是（　）。A．估算后续开发经营期 B．估算后续开发的各项支出、收入 C．估算后续开发各项支出、收入在何时发生 D

分类：理论与方法题型：多选题