选择题:2013年9月,杨某某与中盛置业公司签订了商品房买卖合同,杨某某购买了中盛置业公司开发“南港新城”面积101平方米房屋,同年入住。2013年9月中盛置业公司与中

  • 题目分类:税务师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

2013年9月,杨某某与中盛置业公司签订了商品房买卖合同,杨某某购买了中盛置业公司开发“南港新城”面积101平方米房屋,同年入住。2013年9月中盛置业公司与中盛物业签订了《前期物业服务合同》,2013年9月1日-2016年12月31日由中盛物业为该小区进行物业服务。2016年“南港新城”业主委员会重新招聘建明物业对南港新城小区进行物业管理,并与建明物业签订《南港新城业主委员会委托物业公司合同》。物业管理期限自2016年9月1日至2021年8月31日。期间还有以下事项: (1)杨某某由于在外地工作,其他地方也有住房,房屋自购买后只是偶尔居住,因此,自入住后一直没有向中盛物业和建明物业交物业管理费。2018年6月、8月中盛物业向杨某某发出了书面缴纳通知,2019年10月、2020年5月建明物业也向杨某某发出了书面缴纳通知,杨某某均未缴纳。2020年6月、2020年8月中盛物业和建明物业先后以杨某某为被告向法院提起诉讼,请求杨某某缴纳入住以来的物业费。(2)杨某某父母早亡,姐姐抚养其长大,现姐姐年老体衰,居住条件不好,杨某某拟报答姐姐早年的养育之恩。(3)南港新城小区不时发生高空坠物事件发生,虽尚未造成大的伤害,但业主也人心惶惶。

根据案情及《民法典》,回答下列问题:

关于杨某某与中盛物业、建明物业的关系的说法,正确的有( )

A.杨某某与中盛物业是前期物业服务合同关系

B.杨某某与建明物业是物业服务合同关系

C.与中盛物业的前期物业服务合同由于没有体现业主的意志,对业主没有约束力,杨某某可以不缴纳物业费

D.业主委员会与建明物业签订的物业合同对杨某某有约束力,但由于其只是偶尔居住,基本没有接受物业服务,所以,可以不缴纳物业费

E.两个物业合同对杨某某均有约束力,拖欠的物业费杨某某均需缴纳

参考答案:
答案解析:

陈某和谢某住对门,素有矛盾。某日夜里,陈某酒后猛撞谢某家屋门,持械闯入谢某家并猛砸谢某家电器等物品,谢某夫妇即上前阻止,双方发生推搡,此时,隔壁邻居张某也被惊醒

陈某和谢某住对门,素有矛盾。某日夜里,陈某酒后猛撞谢某家屋门,持械闯入谢某家并猛砸谢某家电器等物品,谢某夫妇即上前阻止,双方发生推搡,此时,隔壁邻居张某也被惊醒,并去谢某家劝阻双方。谢某夫妇当即报案,

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杨某因出国度假将自己的独资企业委托何某代为管理,并授权何某在3万元以内的支出和10万元以内的交易自行决定。现假设若第三人对此授权不知情,根据《个人独资企业法》规

杨某因出国度假将自己的独资企业委托何某代为管理,并授权何某在3万元以内的支出和10万元以内的交易自行决定。现假设若第三人对此授权不知情,根据《个人独资企业法》规定,何某在受托期间实施的下列行为中是无效

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因债务人无偿向第三人转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以( )。

因债务人无偿向第三人转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以( )。

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某大型民营企业财务主管人员徐某在向税务机关缴纳8万元税款后,采取伪造报关单等手段,骗取国家出口退税13万元,按照我国刑法规定,徐某构成( )。

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甲公司为丙公司的全资子公司,于1992年11月经乙市市监局核准成立,注册资本1000万元,甲公司自开始经营以来内部管理一直存在严重问题,长年亏损。2017年度审计报告显示甲公司资产负债率超出100%,

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