简答题:某开发商通过公开招标与某建筑集团公司签订了一份建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围为土建和安装工程,合同总价为500

  • 题目分类:建筑工程
  • 题目类型:简答题
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题目内容:
某开发商通过公开招标与某建筑集团公司签订了一份建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围为土建和安装工程,合同总价为5000万元,工期为7个月。合同签订日期为3月1日,双方约定4月1日开工,l0月28日竣工。
合同中规定:
(1)主要材料及构件金额占合同总价的65%。
(2)预付备料款为合同总价的25%,于3月15日前拨付给承包商,工程预付款应从未施工工程尚需主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣,每月以抵充工程款的方式陆续收回。
(3)工程保修金为合同总价的5%,业主从每月承包商取得的工程款中按3%的比例扣留。保修期满后,剩余部分退还承包商。
(4)工程进度款由乙方逐月(每月末)申报,经审核后于下月5日前支付。
(5)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的6%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。
(6)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
(7)工程款逾期支付,按每日1‰的利率计息。
(8)由于施工单位原因造成工期延误,每延误l天罚款5000元。由于业主和其他原因造成工期延期,每延误1天补偿施工单位5000元;工期每提前I天,奖励施工单位6000元。
由业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成产值以及业主提供的材料、设备价值见下表。

施工过程中发生如下事件(发生部位均为关键工序,索赔费用可在当月付款中结清):
事件1:预付款延期支付20天,致使工程实际开工日拖延5天。
事件2:5月初因施工机械出现故障延误工期2天,费用损失9000元。
事件3:6月份由于外部供水管道断裂停水2天,造成停工,使施工单位损失25000元。
事件4:7月份赶上雨期施工,施工单位采取防雨措施费用增加2万元。
事件5:8月份由于业主设计变更,造成施工单位返工费4万元,并损失工期3天。又停工待图l0天,窝工损失5万元。
事件6:为赶工期,施工单位增加赶工措施费6万元(9月份4万元,l0月份2万元),使工程不仅未拖延,相反比合同工期提前一星期完工。
问题:
(1)在以上事件发生后,施工单位是否可以向监理工程师提出索赔要求?为什么?
(2)施工单位可索赔工期和费用各为多少?
(3)施工单位可索赔工期和费用各为多少?
(4)该工程预付款为多少?起扣点为多少?
(5)每月实际应结算工程款为多少?
参考答案:
答案解析:

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