单选题：基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是（　）。

随着行业市场营销费用的增加，会引起需求水平的提高。当市场营销费用超过一定水平之后，就不会刺激需求了．因此市场需求有一个上限，称为（　）。

如果整个投资市场的平均收益率为20%，国家债券的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，房地产投资评估的模型所用的折现率为（

家用电吹风

投资服务在初步可行性研究阶段，研究的重点是（　）。

以下属于招标采购项目管理的主要方法和工具的是（　）。