单选题：鲁迅在评《三国演义》时说：“至于写人，亦颇有失，以致欲显刘备之长厚而似伪，状诸葛之多智而近妖。”这一评语所蕴含的哲理是（

指数修匀法是以本期的实际值和对将来的预测值为根据，经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。（　）

为评估某宗房地产2006年10月的价格，选取了可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2006年4月末，该类房地产自2006年1月至2006年6月末每月价

某套住宅建筑面积100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积系数为0．8，每平方米使用面积价格为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为（　　）元/m2。

在估价中选取4个可比实例：甲成交价格4800元/m2，建筑面积100m2，首次付清24万元。其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2

房地产由于价值量大，其成交价格的付款方式往往采取（　　）的方式支付。