判断题：房地产的位置优劣，取决于该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。 （　　）

某一地带有铁路，该地带如果是居住区，则铁路可能是增值因素；而如果是仓储或工业区，则铁路可能是贬值因素。 （　　）

下列影响房地产价格的因素中，属于国际因素的是（　　）。

建筑物实物因素包括（　　）。

影响房地产价格的环境景观因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素，主要有（　　）等。

房地产自身因素可再分为（　　）。