多选题：根据现行《宪法》的规定，下列领导人中连续任职不得超过两届的有？（　）

在开发商与承包商之间的各种合同文件的履行过程中，有关工程的洽商、变更等书面文件，优先于合同通用条款。（　）

下列关于敏感性分析的描述正确的是（　）。

房地产开发是一项综合性的经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广，要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好（　）工作。

（　）是按每个索赔事件所起损失的费用项目分别分析计算索赔的一种方法。

开发项目总投资包括（　）和经营投资。