单选题：评估房地产时，评估师需要考虑的主要风险是房地产的（　　）缺陷。

题目内容：

评估房地产时，评估师需要考虑的主要风险是房地产的（　　）缺陷。 A．不可位移
B．使用时间长
C．不易变现
D．规划限制严

参考答案：

答案解析：

某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6%，比较实例价格为3000元/平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因

某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6%，比较实例价格为3000元/平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的E估价值接近于（　　）元

分类：资产评估题型：单选题

土地的“三通一平”是指（　　）。 A．通水、通热、通路、平整地面 B．通水、通路、通电、平整地面 C．通水、通路、通气、平整地面 D．通气、通电、通讯、平整地面

分类：资产评估题型：单选题

2007年2月10日，甲公司与乙公司签订一份购买1000台A型微波炉的合同，约定由乙公司3月10日前办理托运手续，货到付款。乙公司如期办理了托运手续，但装货时多

分类：资产评估题型：单选题

某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年。根据市场调查，估测该设备预期年净收益为7500元；另外，又收集到3台类似于：要求

分类：资产评估题型：单选题

纠正细胞内缺钾所用的极化液成分包括A．葡萄糖+胰岛素+氯化钾 B．葡萄糖+胰岛素+碳酸氢钠 C．胰岛素+氯化钾+碳酸氢钠 D．胰岛素+氯化钾+糖皮质激素 E．胰

分类：资产评估题型：单选题