单选题：（　　）地租是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。

在本项目评估中，土地还原利率是一个重要参数，土地估价师可以采用下列哪种方法确定还原利率（　）。 A．安全利率加风险调整法 B．风险分析法 C．经验判断法 D．纯

下列关于绝对地租的说法正确的有（　）。 A．实质是农业工人创造的剩余价值 B．平均利润的一部分 C．农产品市场价格高于生产价格的余额 D．源于土地所有权垄断 E

下列选项中，（　）是影响地价的经济因素。 A．物价变动 B．财政收支状况 C．居民收入和消费水平 D．房地产投机 E．投资水平

当某一地块的边际报酬曲线达到最大值时，该地块的总报酬开始（　）。 A．以递增的速度上升 B．以递减的速度上升 C．以递增的速度下降 D．以递减的速度下降

（　）地租是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。 A．经济 B．商业 C．理论 D．垄断