题目内容：
（背景资料不全）某工程，建筑面积12万m2,计划工期26个月，工程估算价4个亿，建设单位委托工程监理单位进行施工招标和施工监理。实施过程中发生如下事件:
事件1：监理单位起草招标，建设单位提出:①投标单位必须有近5年建设面积10万平方米的同类工程业绩，②投标单位必须在本工程所在地具有同类工程业绩③施工项目经理必须常驻现场，未经建设单位同意不得更换项目经理;④设置最高投标限价和最低投标限价⑤投标单位的投标保证金为1000万元⑥联合体中标的，由联合体代表与建设单位签订合同。
[问题]
1.指出1中建设单位要求的不妥之处，说明理由。
2.针对2一句《建设工程监理规范》，项目监理机构对施工组织设计还应审查哪些内容?
3.针对3之处项目监理机构的不妥之处，写出正确做法?
4.指出4中不妥之处，写出正确做法。
参考答案：
答案解析：