题目内容:
背景 某公司中标某工程.根据《建设工程施工合同(承包文本)》(GF-1999.0201)与建设单位签订总承包施工合同。按公司成本管理规定.首先进行该项目成本预测(其中:人工费287.4万元,材料费504.4万元,机械使用费155.3万元,施工措施费104.2万元,施工管理费46.2万元,税金30.6万元)。然后将成本预测结果下达给项目经理部进行具体施工成本管理。
总承包施工合同是以工程量清单为基础的固定单位合同。合同约定当A分项工程、B分项工程实际工程量与清单工程量差异幅度在±5%以内的按清单价结算,超出幅度大于5%时按清单价的0.9倍结算。减少幅度大于5%时按清单价的1.1倍结算。
分项工程 | A | B |
清单价(元/ m3) | 42 | 560 |
清单工程量(m3) | 5400 | 6200 |
实际工程量(m3) | 5800 | 5870 |
事件1:由于建设单位原因,导致C分项工程停工7D.专业分包单位就停工造成的损失向总承包单位提出索赔。总承包单位认为由于建设单位原因造成的损失,专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。
事件2:甲方指定专业分包单位现场管理混乱、安全管理薄弱。建设单位责令总承包单位加强管理并提出整改。总承包单位认为C分项工程施工安全管理属专业分包单位责任,非总承包单位责任范围。
事件3:C分项工程施工完毕并通过验收,专业分包单位向建设单位上报C分项工程施工档案。建设单位通知总承包单位接收。总承包单位认为C分项工程属甲方指定专业分包项目,其工程档案应直接上报建设单位。
问题
1. 根据成本预测资料,计算该项目的直接成本(保留一位小数)。
2. 根据背景资料,项目经理部的具体施工成本管理任务还应包括哪些?
3. A分项工程、B分项工程单价是否存在调整?分别列式计算A分项工程、分项工程结算的工程价款(单位:元)。
4. 指出事件1,2,3中总承包单位说法的不妥之处,并分别说明理由或指出正确做法。
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