简答题：对员工的惩罚应注意哪些问题?

房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，个别构件已处于危险状态，屋面严重渗漏，装修严重变形、破损，油漆老化见底，设备陈旧、不齐全，管道严重堵塞的房屋称做（　　）。

物业管理承接查验的方法中，使用查验是通过启用设施或设备来直接检验被查验对象的安装质量和使用功能，以直观地了解其（　　）等。 A．符合性 B．功能性 C．舒

物业服务企业常用的培训方法不包括（　　）。 A．课堂教学法 B．现场教学法 C．师徒式培训法 D．小班教学法

物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的（　　），合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义。 A．合法性 B．规范性 C．整体性 D．集中性

根据海关规定，对未获得报关从业资格从事报关业务的人员，予以取缔，没收违法所得，可以并处1万元以下罚款。