题目内容：
市场比较法应用的基础是（ ）。
A．发达的不动产市场 B．丰富的交易案例
C．交易类型全面
D．待估土地与交易案例有替代性
参考答案：
答案解析：
多选题：市场比较法应用的基础是（ ）。
- 题目分类：土地估价理论与方法
- 题目类型：多选题
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B．丰富的交易案例
C．交易类型全面
D．待估土地与交易案例有替代性
B．丰富的交易案例
C．交易类型全面
D．待估土地与交易案例有替代性
下列交易方式中（ ）会造成价格偏低。
下列交易方式中（ ）会造成价格偏低。A．买方不了解市场 B．卖方不了解市场 C．急欲脱售 D．急欲购买
已知协议与招标的情况修正系数比例关系为1：1.46，招标与拍卖的比例关系为1：1.24，某交易案例为协议方式的交易，成交
已知协议与招标的情况修正系数比例关系为1：1.46，招标与拍卖的比例关系为1：1.24，某交易案例为协议方式的交易，成交价800元/m2，而待估土地要评估拍卖价
土地使用权转让后，受让人需要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（ ）和市，县人民政府城市规划行政主管部
土地使用权转让后，受让人需要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（ ）和市，县人民政府城市规划行政主管部门的同意。A．房产管理部门 B．转让方
上一级土地利用总体规划应当依据下一级土地利用总体规划进行编制。（ ）
上一级土地利用总体规划应当依据下一级土地利用总体规划进行编制。（ ）
某商店报告期与基期相比，商品销售额增长10％，商品销售量增长10％，则商品报告期价格与基期价格相比（ ）
某商店报告期与基期相比，商品销售额增长10％，商品销售量增长10％，则商品报告期价格与基期价格相比（ ） A．增长10％ B．增长20％ C．增长1％ D．不