选择题：下列说法错误的有()。A. 年总费用= 管理费+ 维修费+ 保险费税金 B. 折现率应当反映评估基准日类似地区同类投资性房地产平均回报水平和评估对象的特定风险

题目内容：

下列说法错误的有()。

A. 年总费用= 管理费+ 维修费+ 保险费税金 B. 折现率应当反映评估基准日类似地区同类投资性房地产平均回报水平和评估对象的特定风险 C. 潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置( 即100% 出租) 情况下的收入， 包括了除租金以外的收入 D. 净收益= 潜在毛收入一空置或者租金损失+ 租赁保证金或押金利息

参考答案：
答案解析：

用玻璃离子水门汀充填的洞形不要求A:洞有一定深度 B:洞缘可留无基釉 C:洞缘需做小斜面 D:可不要求固位形 E:洞底可呈圆弧形

用玻璃离子水门汀充填的洞形不要求A:洞有一定深度 B:洞缘可留无基釉 C:洞缘需做小斜面 D:可不要求固位形 E:洞底可呈圆弧形

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
查看答案

对于财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量，国际上较通行的做法是()，以保障会计信息的客观和独立。A. 由会计师做出评估并对评估结果负责 B. 由评

对于财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量，国际上较通行的做法是()，以保障会计信息的客观和独立。A. 由会计师做出评估并对评估结果负责 B. 由评

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
查看答案

当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的时候，可以对投资性房地产采用()进行后续计量。A. 历史成本 B. 公允价值 C. 重置成本 D. 现行成本

当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的时候，可以对投资性房地产采用()进行后续计量。A. 历史成本 B. 公允价值 C. 重置成本 D. 现行成本

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
查看答案

污染伤口是指A:损伤后，伤口有脓性液 B:刀伤8小时后未处理的伤口 C:伤口有细菌存在，已发生感染 D:伤口有细菌存在，但未发生感染 E:伤口分泌物多，伤周红肿

污染伤口是指A:损伤后，伤口有脓性液 B:刀伤8小时后未处理的伤口 C:伤口有细菌存在，已发生感染 D:伤口有细菌存在，但未发生感染 E:伤口分泌物多，伤周红肿

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
查看答案

某企业因产权变动进行整体评估，评估基准日长期待摊费用账面余额为70万元，其中:租入固定资产的改良费支出36万元，租赁协议中设备租入期为三年，始租时间为一年...

某企业因产权变动进行整体评估，评估基准日长期待摊费用账面余额为70万元，其中:租入固定资产的改良费支出36万元，租赁协议中设备租入期为三年，始租时间为一年...

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
查看答案