选择题:某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2019年6月底建成后,将其中的60%的建筑面积直接对外出售,取得不含增值税销售收入8000万元,缴纳除增值税以外的相...

  • 题目分类: 税法一
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2019年6月底建成后,将其中的60%的建筑面积直接对外出售,取得不含增值税销售收入8000万元,缴纳除增值税以外的相关税金40万元;剩余40%部分用于对外出租,2019年度取得不含税租金收入50万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用情况如下: (1)为取得土地使用权所支付的地价款为1600万元。 (2)取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费62万元。 (3)前期拆迁补偿费120万元,建筑安装工程费2500万元,绿化工程费用70万元。 (4)开发过程中发生销售费用300万元,利息费用400万元,管理费用380万元,利息不能准确按转让房地产项目分摊,且不能提供金融机构证明。 其他资料:当地省政府规定,计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为8%。本题不考虑地方教育附加。 根据上述资料,回答下列问题: 该房地产开发企业计算土地增值额时可扣除“取得土地使用权所支付的金额”为( )万元。

A.948.00 B.952.60 C.997.20 D.960.00

参考答案:
答案解析:

甲市某公司为增值税一般纳税人,主要从事旅居业务。2019年12月主要经营业务如下:  (1)整体出售一幢位于乙市的酒店式公寓,总价款为16500万元。...

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下列关于“吸收客户资金不入账罪”中的“重大损失”的说法中,错误的是( )。A.数额巨大的账外资金到期不能兑现利息B.使银行丧失数额巨大的合法收益C.导致客户资金挤兑,引发金融风潮。D.造成非法拆解、贷出或者挪作他用的账外资金无法收回,数额巨大

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下列各项中,不免征土地增值税的是( )。A.因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产 B.因城市实施规划、国家建设需要而搬迁,纳税人自行转让的房地产 C.转让旧

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()1960年,在竞选总统中,伊丽莎白·泰勒与沃纳意见相反,投了何了一票?A.卡特B.福特C.尼克松D.肯尼迪

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类型电影的发源地是下面哪一个国家:()A.意大利B.英国C.美国D.法国

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