选择题:某市甲房地产开发公司,2019年10月对“营改增”前开工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下:(其他相关资料:该公司选择简易计税办法计算增值税;当地...

  • 题目分类: 税法一
  • 题目类型:选择题
  • 号外号外:注册会员即送体验阅读点!
题目内容:

某市甲房地产开发公司,2019年10月对“营改增”前开工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下: (其他相关资料:该公司选择简易计税办法计算增值税;当地适用的契税税率为4%;计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10%;不考虑地方教育附加) (1)取得该项目土地使用权时应支付土地出让金5000万元,政府减征了20%,该公司缴纳了契税。 (2)该项目开发成本10000万元。 (3)该项目开发费用450万元,其中利息支出250万元,但不能取得金融机构合法证明。 (4)该项目可售建筑面积共计20000平方米,截至2016年9月底销售18000平方米,取得不含增值税收入30000万元。剩余的2000平方米用于出租,不含税月租金50万元,租期为18个月。 要求:根据上述资料,回答下列问题。 甲公司应缴纳土地增值税( )万元。

A.3155.70 B.4456.20 C.4381.95 D.3551.20

参考答案:
答案解析:

某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建...

某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建...

查看答案

关于审慎性监督管理谈话制度的作用的表述,有误的是(  )。A.使监管人员及时了解银行业金融机构的经营状况、风险状况,并预测发展趋势,以便继续

关于审慎性监督管理谈话制度的作用的表述,有误的是(  )。A.使监管人员及时了解银行业金融机构的经营状况、风险状况,并预测发展趋势,以便继续跟 踪监管,提高监管效率B.有助于提高监管机构的权威C.确保监督部门能定期与银行类金融机构董事或高级管理人员举行严肃认真的监管谈话,并及时全面地了解银行业金融机构的经营管理现状D.有助于监管机构干预银行业金融机构的经营活动,以确保其安全经营

查看答案

某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额3000万元,房地产开发成本4000万元,利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明),所在省...

某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额3000万元,房地产开发成本4000万元,利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明),所在省...

查看答案

某公司2017年3月购置一辆市场价格25万元(不含增值税)的车辆自用,购置时因符合免税条件而未缴纳车辆购置税。购置使用2年9个月后,免税条件消失。则该公司...

某公司2017年3月购置一辆市场价格25万元(不含增值税)的车辆自用,购置时因符合免税条件而未缴纳车辆购置税。购置使用2年9个月后,免税条件消失。则该公司...

查看答案

关于车辆购置税纳税申报的表述中,不正确的是( )。A.车辆购置税实行一车一申报制度 B.纳税人办理纳税申报时应如实填写《车辆购置税纳税申报表》,同时提供车辆合格

关于车辆购置税纳税申报的表述中,不正确的是( )。A.车辆购置税实行一车一申报制度 B.纳税人办理纳税申报时应如实填写《车辆购置税纳税申报表》,同时提供车辆合格

查看答案