选择题：下列关于房地产开发经营业务的所得税处理，不正确的是（）。

题目内容：

下列关于房地产开发经营业务的所得税处理，不正确的是（）。

A.采取分期收款方式销售开发产品的，应按合同约定的价款和付款日期确认收入的实现

B.采取视同买断方式委托销售开发产品的，由房地产企业、购买方和受托方三方签订合同的，应按买断价格确认收入的实现

C.销售未完工的经济适用房的计税毛利率不得低于 3%

D.企业新建的开发产品在尚未完工前，与承租人签订租赁预约协议的，自开发产品交付承租人使用之日起，出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现

参考答案：

答案解析：

2020 年年初某企业进行 2019 年的所得税汇算清缴，自行申报的产品销售收入为 700 万元，减除成本、费用、税金后，利润总额为-15 万元。经税务师事务所

2020 年年初某企业进行 2019 年的所得税汇算清缴，自行申报的产品销售收入为 700 万元，减除成本、费用、税金后，利润总额为-15 万元。经税务师事务所进行所得税审计，发现下列问题：（1）企

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中国公民李某为某大学的教授，同时也是一位作家，2019 年 1 月～12 月除了从所在大学取得工资薪金收入外（13500 元/月），还取得以下收入：（1）2 月份受某出版社委托进行审稿，取得审稿收入

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某企业 2019 年 3 月 1 日以协议方式取得某地块的土地使用权，支付土地出让金 3000 万元，安置补助费 100 万元，市政建设配套费 50 万元。当地契税税率为 3%。该企业应缴纳契税（）

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2019 年初 A 居民企业以实物资产 400 万元直接投资于 B 居民企业，取得 B 企业 40%的股权。 2020 年 7 月，A 企业将持有 B 企业的股权全部转让，取得收入 600 万元，转让

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