(五) 从2001年7月1日至2002年1月1日某类住宅楼市场价格每月递增1.5%,其后至2002年11月1日则每月递减0.5%,而从2002年11月1日至2003年4月30日的市场价格基本不变,以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例,并估算该住宅楼2003年8月31日的正常单价(如需计算平均值,请采用简单算术平均)。 实例 A B C D E 成交价格(元/m2) 5100 5800 5200 5200 5000 交易日期 2002.11.30 2003.6.30 2003.1.31 2001.7.31 2003.5.31 交易情况 ﹢2% ﹢21% 0 0 -3% 房地产状况 区位状况 0 -3% ﹢3% ﹢1% 0 权益状况 -2% 0 ﹢2% -1% -1% 交易事物 -4% -5% -2% ﹢2% ﹢1% 注:房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。 可比实例E的交易情况修正系数为()。
A.102/100 B.98/100 C.100/102 D.100/97