选择题：收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（　）。A.被评估资产的预期收益 B.被评估资产预期获利年限可以被预测 C.被

题目内容：

收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（　）。

A.被评估资产的预期收益 B.被评估资产预期获利年限可以被预测 C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量 D.折现率或资本化率 E.被评估资产取得预期收益的持续时间

参考答案：

答案解析：

资产评估的直接比较法的特点有（　）。A.直观简洁 B.适用性强 C.在实践中应用不广泛 D.强调参照对象与被评估资产之间的可比性 E.需要利用资产的国家标准.行

资产评估的直接比较法的特点有（　）。A.直观简洁 B.适用性强 C.在实践中应用不广泛 D.强调参照对象与被评估资产之间的可比性 E.需要利用资产的国家标准.行

分类：资产评估基础题型：选择题

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下列关于《RICS估价——专业标准》的内容的说法中，不正确的是（　）。A.正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报告中

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