题目内容：
根据土地增值税规定，下列关于房地产转让的说法，不正确的是（ ）。
A.凡采用预征方法征收土地增值税的，在该项目全部竣工办理结算时，都需要对土地增值税进行清算，根据应征税额和已征税额进行清算，多退少补 B.以一次交割.付清价款方式转让房地产的，在办理过户.登记手续后一次性缴纳全部土地增值税 C.项目全部竣工结算前转让房地产的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工.办理结算后再进行清算，多退少补 D.以分期收款方式转让房地产的，可根据合同规定的收款日期来确定具体的纳税期限
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答案解析：