题目内容：
某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。 回答61-64题: 对报修的质量问题，施工单位应（ ）。
A. 负责组织维修 B. 只对保修期内的工程部位组织维修 C. 分清责任后组织维修 D. 只对施工不良的工程部位组织维修
参考答案：
答案解析：