单选题：下列各选项中关于《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，叙述不正确的是（　　）。

题目内容：
下列各选项中关于《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，叙述不正确的是（　　）。 A．土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，新的土地使用权人必须受该合同条款的约束
B．依《国有企业改革中划拨国有建设用地使用权管理暂行规定》第三条规定，抵押权实现时，租赁土地使用权合同随之转移
C．出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束
D．出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束
参考答案：
答案解析：

对于提交书面报告的，应在报告对土地登记代理成果的有关（　　）等予以说明，以最大限度地降低代理风险。

对于提交书面报告的，应在报告对土地登记代理成果的有关（　　）等予以说明，以最大限度地降低代理风险。 A．前提条件 B．代理条件 C．委托条件 D．假设条件 E．

分类：土地权利理论与方法  题型：单选题
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土地登记代理人首先要（　　），并以此为依据确定所要查询的内容。

土地登记代理人首先要（　　），并以此为依据确定所要查询的内容。 A．核实委托人的查询要求，确定查询范围 B．申请查询，收集资料 C．整理查询结果，回复委托方 D

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为保证收集资料的（　　），土地登记代理人应按照土地登记资料公开查询的有关要求，涉及土地权利的登记结果应向当地土地登记机关

为保证收集资料的（　　），土地登记代理人应按照土地登记资料公开查询的有关要求，涉及土地权利的登记结果应向当地土地登记机关查询。 A．合理性 B．权威性 C．详细

分类：土地权利理论与方法  题型：单选题
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在对土地权利证书进行核实后，土地登记代理人如发现问题应及时向（　　）汇报，并就具体问题提出相应的意见或建议供委托人参考。

在对土地权利证书进行核实后，土地登记代理人如发现问题应及时向（　　）汇报，并就具体问题提出相应的意见或建议供委托人参考。 A．委托人 B．土地登记代理人 C．土

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下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（　　）。

下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（　　）。 A．弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同 B．损害国家、社会公共利益和他人合法

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