单选题：某商业机构购买价格800万元，其中400万元由金融机构提供抵押贷款，余额400万元由投资者用现金支付。若该项投资的经营收

题目内容：

某商业机构购买价格800万元，其中400万元由金融机构提供抵押贷款，余额400万元由投资者用现金支付。若该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为28万元，则该项投资的税前现金回报率是（　　）。 A．7%
B．70%
C．5%
D．3．5%

参考答案：

答案解析：

关于资金的时间价值，下列说法不正确的是（　　）。

关于资金的时间价值，下列说法不正确的是（　　）。 A．资金的时间价值是投资分析的基本概念 B．同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值 C．从投资者的角度来看，

分类：物业经营管理题型：单选题

在管理会计中，混合成本主要可以分为（　　）。 A．循环变动成本 B．半变动成本 C．阶梯式成本 D．比例变动成本 E．延期变动成本

分类：物业经营管理题型：单选题

假期活动最应关注的安全问题包括（　　）。 A．防骗 B．防火 C．防盗 D．防踩踏事故 E．防止迷路

分类：物业经营管理题型：单选题

写字楼服务式办公经营的特点包括（　　）。 A．完备的服务 B．工作效率高 C．办公空间灵活机动 D．收益效果好 E．租赁期限伸缩自如

分类：物业经营管理题型：单选题

在投资过程较短，或现金流量简单，不涉及资金借贷，或仅需要进行简单的定性判断时，（　　）是一种快速便捷的计算方法。 A．动态分析 B．静态分析 C．清偿能力分析

分类：物业经营管理题型：单选题