多选题：下列关于城市用地自然条件评价中的工程地质条件，表述正确的是（　　）。

趋势分析法是一种动态的序列分析法。（　）

一般而言，应收账款周转率越高越好。应收账款周转率越高，表明应收账款的变现速度越快。（　）

控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定（　　）。

抵押贷款剩余技术是已知抵押贷款金额情况下计算自有资金的剩余技术。 （　　）

在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。 （　　）