题目内容：
运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括（ ）。
A．土地出让金 B．土地使用年限
C．拆迁费用
D．土地等级
E．容积率
参考答案：
答案解析：
多选题：运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括（ ）。
- 题目分类：资产评估
- 题目类型：多选题
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B．土地使用年限
C．拆迁费用
D．土地等级
E．容积率
B．土地使用年限
C．拆迁费用
D．土地等级
E．容积率
价值工程的核心是（ ）。
价值工程的核心是（ ）。 A．对产品进行功能分析 B．提高产品的价值 C．提高产品的功能 D．降低产品寿命周期成本
下列关于价值工程与其他管理技术的区别表述，不正确的是（ ）。
下列关于价值工程与其他管理技术的区别表述，不正确的是（ ）。 A．价值工程强调的是产品的功能分析和功能改进，投资决策理论强调的是项目的可行性 B．价值工程与工
租赁设备与购买设备相比，优点在于（ ）。
租赁设备与购买设备相比，优点在于（ ）。 A．可以避免设备的第一种无形磨损 B．可以避免设备的第二种无形磨损 C．企业可以根据需要随时处置设备 D．企业可以用
设备购买与租赁比较分析时，如果按增量原则进行比选，需比较的内容包括（ ）。
设备购买与租赁比较分析时，如果按增量原则进行比选，需比较的内容包括（ ）。 A．设备的租赁费 B．经营成本 C．折旧与贷款利息 D．销售收入 E．与销售相关的
恰当原则为税收收入划分的原则之一，该原则是以（ ）为标准作为标准来划分中央与地方政府的收入。
恰当原则为税收收入划分的原则之一，该原则是以（ ）为标准作为标准来划分中央与地方政府的收入。A．征税效率的高低 B．税基的宽窄 C．税收负担的分配是否公平 D