判断题：商品房可以分割出售，并进行房屋权属登记。（　）

房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如尚处在规划或建设阶段，必须在广告中注明。（　）

下列拆迁行为中，适用《城市房屋拆迁管理条例》的有（　　）。A．征收集体土地过程中对民房的拆迁 B．城市市区内市政建设对居民购买的商品房的拆迁 C．城市近郊区集体

在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，与房地产开发企业一样，负责首次选聘物业服务企业。　　（　　）

某企业以融资租赁方式租人固定资产，租赁期开始日租赁资产的原账面价值和公允价值均为180万元，最低租赁付款额的现值为182万元，另发生运杂费8万元，安装调试费用l

仲裁协议的特点包括（　）。A．合同当事人均受仲裁协议的约束 B．仲裁协议是仲裁机构对纠纷进行仲裁的先决条件 C．仲裁协议排除了法院对纠纷的管辖权 D．仲裁协议不