多选：一般完整的个人人事测评报告包括的内容有（）

为每一个测评要素确立关键性的描述特征，要求具备可辨别、易操作的特征，这是素质测评标准体系的（）A．测评要素B．测评标度C．测评标志D．测评指标

开发测验的基本步骤有（）A．明确所要开发测验的目的和形式B．根据开发目的进行前期的资料搜集、调研工作C．确定所要测查的核心点D．借鉴已有测验E．进入测验命题环节

企业的领导班子“质”上的“清一色”的班子配备叫（）失调，亦称“合成性”错误。A．级别性B．层次性C．机构性D．组织性

张某与王某为夫妻，共同购置房屋一套，登记在张某名下。以后，张某在未征得王某同意的情况下以自己的名义将该房屋卖给刘某。事后，王某要求刘某退房，刘某不同意。对该房屋，在法律上（）A．刘某应当退房，张某应当将收到的房款退回B．应宣布买卖房屋无效，确认王某拥有产权C．刘某应退房，但张某不仅应当退还房款，而且还应赔偿刘某受到的损失D．应当维护刘某的权益，由张某向王某作出赔偿

简述处理涉外房地产关系应遵循的基本原则。