单选题：防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（）。[2015年5月真题]A借款人的还款能力B抵（质）押物的价值C保证人的保证能力D借款人的第二还款来源

以下关于个人住房组合贷款的表述，正确的是（）。[2010年10月真题]A商业性贷款与公积金贷款的组合B公积金贷款与个人委托贷款的组合C房屋购置贷款与房屋装修贷款的组合D一手房贷款与二手房贷款的组合

在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括（ ）。A未按独立公正原则审批B不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款D与借款人签订的合同无效

在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入被称为（）。A交易手续费B个人所得税C土地出让金D转移登记费

下列不属于个人住房贷款操作风险的是（）。[2010年5月真题]A贷款行所在地区抵押登记制度不健全B降低借款人首付比例C放松对借款人的审批条件D贷款前、中、后台没有进行严格的责任区分

从现有个人住房贷款和汽车贷款的实践情况看，加强对个人贷款合作机构的风险管理非常重要。合作机构可能给贷款银行带来的主要风险不包括（）。[2012年6月真题]A担保能力不足造成担保悬空B注册资本过低影响还贷能力C帮借款人出具虚假贷款资料D伪造借