公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括（ ）。A审批主体不同B贷款对象不同C贷款时限不同D资金来源不同

办理个人住房贷款业务时，贷前调查人调查完成后，应把资料送交（）进行下一环节的工作。A借款申请人B贷款审核人C贷款审批人D贷款发放人员

下列关于公积金个人住房贷款的表述，错误的是（）。[2013年11月真题]A公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金B相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低C所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利D申请公积金个

个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（）。[2015年10月真题]A提高经办人员的职业操守B严格落实贷前调查和贷后检查C加强对借款人还款能力的甄别D掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规

个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整（）计息。[2013年11月真题]A按季调整B不分段C按年调整D按月调整

二手房交易中，个人所得税一般按个人转让住房收入减去房屋原值和转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后差额的（）计征。A1%B2%C10%D20%

公积金管理中心审批通过借款人的申请后，向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款基金划入银行的住房委托贷款基金账户。1对

个人住房贷款签约环节是风险防控的主要环节，以下不属于签约环节风险点的是（）。[2014年11月真题]A合同中存在不规范行为，例如数字书写不规范，签字不齐全，签字使用不规范简体等B未对合同签署人及签字（签章）进行核实，例如借款相关人员及其配偶

在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入被称为（）。A交易手续费B个人所得税C土地出让金D转移登记费

下列用途中，不可以申请使用公积金贷款的是（）。[2009年10月真题]A购买商铺B翻建自住房C购买自住房D大修自住房

按照（ ）划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。A资金来源B贷款对象C住房交易形态D贷款利率的确定方式

在经济萧条、市场不景气的时期，银行若想控制风险，应减少发放信用贷款。（）[2016年5月真题]A错B对

拟接受超出范围的押品办理授信业务的，应直接报送有权行审批部门在信贷审批时一并决策。（）A错B对

个人贷款贷前咨询的主要内容包括（）。[2016年5月真题]A申请个人贷款应具备的条件B办理个人贷款的程序C获取个人贷款申请书、申请表格及有关信息的渠道D申请个人贷款需提供的资料E个人贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等

对押品价值进行重新评估的情况是（ ）。A押品市场价格发生大幅下降B押品担保的信贷资产风险分类向下迁徙为不良贷款C押品由信贷经营部门移交资产保全部门D发生重大风险事项等其他需要重估的事项

个人住房贷款的借款人申请贷款期限调整时，须具备的前提条件有（）。[2014年6月真题]A贷款无积欠利息B贷款未到期C贷款无积欠本金D贷款采用分期还款方式E贷款本期本金已归还

在贷款的审查与审批中，贷款人应根据审慎性原则，（），确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。A完善授权管理制度B规范审批操作流程C加强审批过程的问责制D明确贷款审批权限E实行审贷分离和授权审批

按照银监会文件规定，贷款人受托支付是指（）。A贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象B贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金发放至借款人账户，并由借款人支付给符合合同约定用途的借款人

下列关于个人贷款审批意见的说法正确的是（）。[2016年5月真题]A贷款审批人对个贷业务的审批意见类型为“同意”、“否决”、“复议”三种B采用双人审批方式时，先由贷款审批牵头人签署审批意见，后送专职贷款审批人签署审批意见C采用单人审批时，贷

不良个人住房贷款的处置方式不包括（）。A与借款人协商变卖B向法院提起诉讼C申请强制执行依法处分D通过拍卖行竞拍