单选题：对达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷实施行政裁决的可以是（　）。

拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议，经当事人申请，由批准拆迂的房屋拆迁主管部门裁决。裁决部门

按照规定，采取协议出让的土地使用权出让金（　）。

在速度指标统计中，定基发展速度加上1(或100% )等于定基增长速度。 （　）

国家实行土地登记制度，应由县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登记造册。 （　）

下列情形中，属于房地产有偿转让的有（　）。