单选题：报酬率是一种与利率，内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（　　）。

题目分类：理论与方法
题目类型：单选题
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题目内容：

报酬率是一种与利率，内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（　　）。 A．投资率是投资回收与投入资本的比率
B．风险大的投资，不确定因素多，故报酬率应低。反之，报酬率应高
C．当投资于房地产能获得某些额外好处时，投资者将提高所要求的报酬率
D．当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率

参考答案：

答案解析：

某套200㎡、单价4000元/㎡的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付20万元。如果折现率为

某套200㎡、单价4000元/㎡的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付20万元。如果折现率为5%，则该套住宅的实际价格为（　　）万元

分类：理论与方法题型：单选题

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下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物因素的是（　　）。 A．户型 B．楼层 C．层高 D．装修

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