简答题:某综合楼工程项目合同价为1750万元,该工程签订的合同为可调值合同。合同报价日期为1999年3月,合同工期为12个月,每

  • 题目分类:案例分析
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题目内容:
某综合楼工程项目合同价为1750万元,该工程签订的合同为可调值合同。合同报价日期为1999年3月,合同工期为12个月,每季度结算一次。工程开工日期为1999年4月1日。施工单位1999年第四季度完成产值是710万元。工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数如表5-22所示。
表5-22 直接工程费及造价指数表

在施工过程中,发生如下几项事件。
1.1999年4月,在基础开挖过程中,个别部位实际土质与给定地质资料不符造成施工费用增加2.5万元,相应工序持续时间增加了4天。
2.1999年5月施工单位为了保证施工质量,扩大基础底面,开挖量增加导致费用增加3.0万元,相应工序持续时间增加了3天。
3.1999年7月份,在主体砌筑工程中,因施工图设计有误,实际工程量增加导致费用增加3.8万元,相应工序持续时间增加了2天;
4.1999年8月份,进入雨季施工,恰逢20年一遇的大雨,造成停工损失2.5万元,工期增加了4天。
以上事件中,除第4项外,其余工序均未发生在关键线路上,并对总工期无影响。针对上述事件,施工单位提出如下索赔要求:
(1)增加合同工期13天;
(2)增加费用11.8万元。
问题
1.施工单位对施工过程中发生的以下事件可否索赔?为什么?
2.计算1999年第4季度应确定的工程结算款额。
3.如果在工程保修期间发生了由施工单位原因引起的屋顶漏水,墙面剥落等问题,业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下,另请其他施工单位维修,所发生的维修费用该如何处理?
参考答案:
答案解析:

消费者以坚韧的毅力、顽强的精神克服困难,以完成各种艰巨复杂的购买任务的能力,属于消费者意志品质的( )。

消费者以坚韧的毅力、顽强的精神克服困难,以完成各种艰巨复杂的购买任务的能力,属于消费者意志品质的( )。A.自制力 B.独立性 C.果断性 D.坚定性

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不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋,在某一基准日期开发建设所发生的必要支出及应当获得的利润,称为( )。A.城镇基准地价 B.标定地价 C.

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根据代理权产生的根据不同,代理可以分为(  )。 A.委托代理 B.直接代理 C.法定代理 D.间接代理 E.指定代理

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我国的根本大法是(  )。 A.《中华人民共和国宪法》 B.《中华人民共和国立法法》 C.《中华人民共和国刑法》 D.《中华人民共和国民法通则》

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房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括( )。A.具有幽默感 B.关心客户满足客户的兴趣和需要 C.具有一定的面谈技巧 D.善于交往 E.说服能力

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